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巨变!莆田30年卫星地图变化!看到你家没...

曾听南门一老者说起:“别看如今莆田市区这么大,在60年代初中心城区不过2平方公里。” 莆田,城市发展史至今已有数十年,不同年代也记录下了不同的莆田风华。十字街、雷山巷口、百货商场都是满载昔日繁华的城市印记。

我们所熟悉的家乡闽B,又是如何变化的呢?

【莆田老照片】

【莆田老照片】

30-40年莆田城市史

在80年代-21世纪前,莆田的城市格局虽有所扩大,但仍然相对集中化,主城区和仙游县城建成规模偏小,其中莆田主城区1983年仅有4.73平方公里。

2000年后,莆田的城建速度明显加快,老城区逐步往外蔓延,从文献路+胜利路的黄金田字格,向 821大街、莆阳路延伸出东南两个城市新战场,荔园路落地也重新定调了新一轮莆田的城市边界。

此后,最直观的是针对莆田新城区的大力建设,如城东市综合体育馆开建,新住宅社区落地,以及城市路网框架再次扩大,加速 促进了新城区的成熟和人口流入。

2010年后,莆田进入高速发展的十年。 主城区“多个中心”的格局确立,玉湖新城概念开始落地,城北溪白洋西一带迎来拓荒。

与此同时,莆田外围区域也进入新一轮的发展进阶,涵江兴涵水都、塘北、商贸城三大区登场,秀屿老笏石沿东北方向筑起新中心,动车开通后车站片区发展进入轨道,仙游城关城区骨架扩大....

2020年,莆田接捧棚改红利,许多城市空白区和城中村迎来命运蝶变,拆迁改造、强产兴城运动启幕。高铁新城已成为莆田往南的城市大蓝图,大学城、新涵片区等在这一轮发展浪潮中逐步被点燃...

当龙德井田尾圆圈、沟头兰溪街不复存在后,有人由衷感叹:过去的回不去,也相信莆田以后会越活越年轻。

从规划看【未来莆田 】

你家在哪个位置?

莆田未来会成长到什么模样?现在看,已经有一个初步的答案。这一轮 莆田 城市推进 围绕“东拓南进西联北优中修”的城市发展战略,高起点规划站位,势必造就一个全新的大莆田。

笔者结合近年来的城市最新规划和现有建成区 ,将目前莆田四区主要的城市版块汇总在一起,可以初步预见大后期的莆田,将是一个串联荔城、城厢、涵江、秀屿的“C”字型大框架城市,体量进一步上升的同时,各大版块之间的交互也更加密切,城市活力必然加码。

【荔城区】

十余年的快速生长,城东区域发展逐步饱和,绶溪南郊一带开发近期也加速推进,保利、建发先后拿地入驻。那么接下来荔城的城市扩容方向已相对明显,这也是当下的城市重点发展片区。

木兰溪南岸的高铁新城,明显是第一站位。 荔城区所 涉及主要是 新度黄石两地,相对辽阔的平原优势,衔接了城市往南跨越的战略需求,目前针对性的建设已逐步落实,如莆田一中新度校区、沙坂安置区等...另外,还将继续推进玉湖西部(打造完璧宜居新城),以及大学城南片区的开发。

【城厢区】

城厢城区的大部分土地利用即将走向饱和,当下龙德井、文献北、沟头、万达南、坂头西这些片区的整体改造节奏都比较快,一旦主城区升级完毕,城厢区将会面临新一轮的发展方向抉择。

目前看答案也比较明显,南进西联会是接下来一个主力方向。第一跨溪往南把木兰铁岭片区塑造起来,结合千年木兰陂文化元素,打造大型水利公园+滨溪新城的大组团势必让人期待。第二沿溪西进,把莆田西的华林片区串联起来,高端信息产业+宜居生活区孵化新一轮的城厢活力。

【涵江区】

这10年,涵江基本完成了城区版图的又一轮扩张,兴涵水都、塘北、商贸城开发趋于瓶颈,涵江远期上仍然会沿着城涵一体化的大方向发展,但近期将在版图扩张上继续下功夫, 高林街、涵西街南北伸出两大新版块,即新涵片区和白塘湖片区,另外涵江火车站的站前片区也是未来发展要点。

涵江北应该会是接下来的开发重点, 不会局限在住宅开发,打造新生活区的同时,还会重仓产业和教育之间的融合。

【秀屿区】

秀屿主城位于北部笏石镇,2010年后,城市建设转移东北方向,新旧城交互的城市画面已经形成。从近2年的是城市规划和实际开发情况看,秀屿城区发展一方面在加大版图扩张,向城东、土海、秀屿南苏塘等方向延伸。

另一方面向西北握手当前城市重心“高铁新城”目前莆田火车站站前一带已明显得到政策倾斜,18个项目集中开工后,将 促进莆田又一极繁荣中心落地。同时, 高铁片区拥有超强的交通综合优势,结合秀屿港口资源,这块枢纽运输产业是能够产生可观的 枢纽产业效益。 跨溪之后的连铁抱湾,给秀屿留下的机会很大。

我们的家乡还在成长!

加油!莆田!

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